- Hotline : Mr Hùng – 0909.360.690.
TIN TỨC
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2024 - CÁC TRIỂN VỌNG TĂNG TRƯỞNG
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2024 sẽ có triển vọng tích cực hơn so với hai năm trước đó và sẽ là nền tảng cho sự phát triển của thị trường trong tương lai. Có 4 yếu tố chính được đánh giá là sẽ có tác động tích cực đến khả năng phục hồi của thị trường.
Thứ nhất, dự báo kinh tế năm 2024 sẽ có mức tăng trưởng cao hơn so với năm 2023. Mức tăng trưởng kinh tế dự kiến đạt từ 6-6,5% so với mức 5,05% của năm 2023. Ngoài ra, lãi suất cũng có khả năng tiếp tục giảm. Đây là những yếu tố quan trọng cho quá trình phục hồi của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Thứ hai, các biện pháp pháp lý đã được thông qua và sẽ được triển khai trong năm 2024 như Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai... Điều này sẽ tạo ra một môi trường pháp lý thuận lợi cho thị trường. Chính sách cũng đã được điều chỉnh để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc tăng cung cấp vốn. Tất cả những điều này sẽ góp phần vào sự phát triển tích cực của thị trường bất động sản.
Thứ ba, nguồn vốn cho thị trường bất động sản năm 2024 dự kiến sẽ tăng so với năm 2022 và 2023 do Ngân hàng Nhà nước đã đưa ra mục tiêu tăng trưởng tín dụng là 15% trong năm 2024. Để đạt được mục tiêu này, các chính sách liên quan cũng đã được điều chỉnh để tạo điều kiện thuận lợi hơn. Do đó, nguồn vốn cho thị trường không sẽ không khan hiếm như trong quá khứ.
Thứ tư, thị trường trái phiếu đã ghi nhận sự phục hồi trong thời gian gần đây và dòng tiền từ thị trường này sẽ tiếp tục bổ sung nguồn vốn cho thị trường bất động sản năm 2024.
Dựa vào những yếu tố này, các chuyên gia dự đoán rằng thị trường bất động sản năm 2024 sẽ có sự chuyển biến tích cực từ quý 2/2024 đến quý 1/2025. Từ quý 2 đến quý 4/2025, thị trường sẽ phát triển mạnh mẽ và bước vào giai đoạn tăng trưởng với thanh khoản và giá bán tăng lên. Sau quý 1/2026, thị trường có thể đi vào giai đoạn ổn định và xuất hiện nhiều loại hình mới.
Các chuyên gia cũng dự báo rằng sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ rõ rệt từ cuối quý 1 và đầu quý 2/2024. Điều này là kết quả của sự can thiệp mạnh mẽ của Chính phủ và các cơ quan liên quan trong việc giải quyết các khó khăn trên thị trường. Nhờ vào những nỗ lực này, các vướng mắc về cơ chế, chính sách, thủ tục hành chính và tiếp cận vốn đã được giải quyết. Các phân khúc như nhà ở xã hội và căn hộ chung cư giá rẻ sẽ có thanh khoản cao và tạo ra dòng tiền, góp phần vào sự phát triển của toàn thị trường. Đặc biệt, kế hoạch xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội sẽ đẩy nhanh quá trình tái cấu trúc thị trường và gia tăng năng lực của thị trường trong tương lai.
Xem thêm: Mua đất nền dĩ an >>
Năm 2023 đã chứng kiến sự ảnh hưởng nền kinh tế Việt Nam sau những ảnh hưởng tiêu cực từ đại dịch COVID-19. Với sự đẩy mạnh của các biện pháp kích thích kinh tế và việc kiểm soát dịch bệnh hiệu quả, GDP của Việt Nam đã tăng trưởng 6,5% trong năm vừa qua. Đây là một con số đáng khích lệ và cho thấy tiềm năng phát triển vượt trội của nền kinh tế Việt Nam.
Theo các chuyên gia kinh tế, triển vọng tăng trưởng của Việt Nam trong năm 2024 cũng rất khả quan. Dự kiến, GDP có thể đạt mức tăng trưởng từ 6,7% - 7%. Các yếu tố chủ chốt góp phần vào sự phát triển này bao gồm: xuất khẩu, đầu tư công, tiêu dùng trong nước và ngành công nghiệp chế biến.
Xuất khẩu vẫn được xem là "động lực" chính thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của Việt Nam. Với việc ký kết các hiệp định thương mại tự do như CPTPP và EVFTA, nền kinh tế Việt Nam đã có cơ hội tiếp cận các thị trường mới và mở rộng quy mô xuất khẩu. Đặc biệt, trong bối cảnh căng thẳng thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc, nhiều công ty đã chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam, tạo ra cơ hội lớn cho ngành công nghiệp chế biến.
Đầu tư công là yếu tố quan trọng để thúc đẩy phát triển kinh tế. Chính phủ đã cam kết đầu tư vào các dự án hạ tầng giao thông, điện lực, nước sạch và các công trình công cộng khác. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước.
Tiêu dùng trong nước được coi là "động lực" quan trọng để duy trì sự phục hồi kinh tế. Với việc kiểm soát dịch bệnh hiệu quả, nhu cầu tiêu dùng của người dân đã tăng trở lại. Đặc biệt, lĩnh vực du lịch và giải trí đang phục hồi mạnh mẽ, tạo ra cơ hội cho các doanh nghiệp trong ngành này.
Mặt bằng lãi suất có khả năng giảm tiếp tục, tạo thuận lợi cho thị trường bất động sản
Ngoài việc dự báo tăng trưởng kinh tế khả quan, một tin vui khác cho thị trường bất động sản là triển vọng giảm lãi suất trong thời gian tới. Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước đã và đang áp dụng chính sách tiền tệ linh hoạt nhằm ổn định thị trường và hỗ trợ phục hồi kinh tế. Điều này đã góp phần làm giảm mức lãi suất cho vay của các ngân hàng.
Xem : mua đất dĩ an, bán đất dĩ an, mua đất bình dương, đất dĩ an giá rẻ, mua đất nền dĩ an, đất dĩ an chính chủ, bán đất vườn dĩ an bình dương, giá đất dĩ an hiện nay, đất bán dĩ an bình dương, nhà đất dĩ an, mua bán đất dĩ an, bán đất mặt tiền dĩ an, mua bán nhà đất dĩ an, nhà đất dĩ an giá rẻ, mua nhà đất dĩ an
Mức lãi suất thấp sẽ tạo thuận lợi cho việc mua bán và đầu tư vào bất động sản. Người mua sẽ có cơ hội vay vốn với mức lãi suất ưu đãi, từ đó thúc đẩy nhu cầu mua nhà và căn hộ. Đồng thời, các nhà đầu tư cũng sẽ có cơ hội đầu tư vào bất động sản với mức lợi nhuận hấp dẫn.
Hành lang pháp lý và nguồn vốn
Trên thị trường bất động sản Việt Nam, hành lang pháp lý và nguồn vốn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của ngành này. Trong năm 2024, chúng ta có thể nhìn thấy những tiến triển đáng chú ý trong hành lang pháp lý hỗ trợ cho thị trường bất động sản.
Xem : Mua đất nền Dĩ an
Một điểm đáng chú ý là dư địa tăng trưởng tín dụng từ Ngân hàng Nhà nước. Điều này sẽ giúp cung cấp nguồn vốn dồi dào hơn cho thị trường bất động sản. Nguồn vốn này sẽ được sử dụng để xây dựng các dự án mới, nâng cấp cơ sở hạ tầng và mở rộng các khu vực phát triển.
Ngoài ra, thị trường trái phiếu cũng được dự kiến sẽ tăng trở lại trong năm 2024. Điều này sẽ tạo ra một nguồn vốn mới cho thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư có thể mua các loại trái phiếu liên quan đến bất động sản, từ đó cung cấp nguồn vốn cho các dự án và giao dịch bất động sản.
Dự kiến thị trường bất động sản sẽ có chuyển biến tích cực từ quý 2/2024. Điều này có nghĩa là giá trị bất động sản sẽ tăng lên và số lượng giao dịch sẽ tăng lên. Những người muốn mua hoặc bán bất động sản có thể tận dụng thời điểm này để có được giá trị tốt nhất cho giao dịch của mình.
Giai đoạn "trăm hoa đua nở" được dự kiến sẽ diễn ra từ quý 2/2025. Trong giai đoạn này, thị trường bất động sản sẽ phát triển mạnh mẽ và nhiều cơ hội mới sẽ xuất hiện. Các nhà đầu tư và nhà phát triển có thể tận dụng cơ hội này để mở rộng hoạt động kinh doanh của mình.
Sau giai đoạn "trăm hoa đua nở", thị trường bất động sản sẽ vào giai đoạn ổn định từ sau quý 1/2026. Trong giai đoạn này, thị trường sẽ không có những biến động lớn và sẽ duy trì sự ổn định trong hoạt động giao dịch bất động sản.
Năm 2024 đánh dấu một triển vọng tích cực cho thị trường bất động sản Việt Nam. Với sự phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch COVID-19, nhu cầu về nhà ở và đầu tư trong lĩnh vực này đã tăng cao. Điều này đã tạo ra nhiều cơ hội và thách thức cho các nhà phát triển và nhà đầu tư.
Theo chuyên gia, thị trường bất động sản 2024 sẽ chuyển biến tích cực từ quý 2/2024 đến quý 1/2025. Ảnh: Tạp chí Tài chính
Trong giai đoạn phát triển tiếp theo, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định và bền vững. Sự phát triển của các khu công nghiệp, khu đô thị mới và các dự án hạ tầng sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Đặc biệt, xu hướng số hóa trong lĩnh vực bất động sản cũng sẽ ngày càng được chú trọng. Công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo sẽ được áp dụng rộng rãi để cải thiện quy trình giao dịch, quản lý và khai thác bất động sản. Điều này giúp tiết kiệm thời gian, công sức và tăng tính minh bạch trong ngành.
Ngoài ra, thị trường bất động sản cũng đang chuyển dịch từ các thành phố lớn sang các khu vực ngoại ô và các tỉnh thành phía Nam. Sự phát triển của hạ tầng giao thông và các dự án kinh tế - xã hội đã mở ra nhiều cơ hội cho việc đầu tư và phát triển bất động sản ở những vùng này.
Tuy nhiên, để khai thác triệt để tiềm năng của thị trường bất động sản, chính phủ cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng và ổn định. Đồng thời, các doanh nghiệp cần chú trọng vào chất lượng và tiến độ thi công để tạo niềm tin cho khách hàng.
Triển vọng tích cực của thị trường bất động sản trong năm 2024 và giai đoạn phát triển tiếp theo là rõ ràng. Với sự hỗ trợ từ chính phủ, sự áp dụng công nghệ thông tin và xu hướng chuyển dịch sang các khu vực mới, ngành bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người tiêu dùng.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm : Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, chúng tôi timmuagiare.com không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến thông tin. Chúng tôi không cam đoan tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào theo phạm vi pháp luật. Mặc dù đã cố gắng để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm công bố, nhưng không nên sử dụng thông tin này để đưa ra quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý. Thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người có thể xem xét và đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra quyết định.
Sản phẩm liên quan
2.100.000.000đ
7.520.000.000đ
1.877.000.000đ
2.950.000.000đ
2.150.000.000đ
10.000.000.000đ
16.900.000.000đ
2.300.000.000đ
2.650.000.000đ
1.950.000.000đ
2.050.000.000đ
2.300.000.000đ
3.300.000.000đ
1.850.000.000đ
4.100.000.000đ
2.700.000.000đ
2.800.000.000đ